Appartamento Via Catilina 2, Anzio centro
Appartamento in vendita ad Anzio centro con vista mare, situato in Riviera Mallozzi, una delle zone più caratteristiche del centro di Anzio.
La proprietà si trova al penultimo piano di un elegante edificio storico dei primi del '900 e dispone di circa 130 mq, con 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e un ampio soggiorno luminoso.
Il vero punto di forza è il terrazzo di circa 30 mq con vista mare, dal quale è possibile ammirare il Porto Neroniano e suggestivi tramonti.
Appartamento in vendita ad Anzio centro
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Catilina 2, Anzio centro, nella zona di Riviera Mallozzi, in posizione centrale e direttamente collegata alla vita del centro cittadino.
L'immobile occupa il penultimo piano di un elegante edificio storico risalente ai primi del '900, caratterizzato da un ingresso in marmo che conserva il fascino dell'epoca.
La superficie complessiva è di circa 130 mq ed è organizzata in un grande e luminoso soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile e due bagni.
Gli ambienti offrono spazi adatti sia alla vita quotidiana sia all'utilizzo dell'immobile come casa per le vacanze.
Caratteristiche principali dell'immobile
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 130 mq circa |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 6 |
| Piano | Penultimo piano |
| Esposizione | Sud-Ovest |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Climatizzazione | Aria condizionata |
| Terrazzo | Circa 30 mq, abitabile e con vista mare |
| Classe energetica | G |
| Documentazione | In ordine |
Terrazzo vista mare e panoramica sul Porto Neroniano
Uno degli elementi più caratteristici dell'appartamento è il terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno abitabile che permette di vivere la casa anche all'aperto.
Dal terrazzo si apre una piacevole vista sul mare e sul Porto Neroniano, con la possibilità di ammirare i tramonti e il panorama della costa di Anzio.
Il terrazzo è inoltre dotato di tende da sole, rendendolo uno spazio particolarmente piacevole durante la bella stagione.
Appartamento in Riviera Mallozzi ad Anzio
La proprietà si trova in Riviera Mallozzi, nel cuore di Anzio centro, a pochi metri dal Porto di Anzio.
La posizione permette di avere nelle immediate vicinanze ristoranti, negozi, servizi e attività commerciali, rendendo possibile vivere il centro senza dover necessariamente utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani.
La vicinanza al porto rappresenta inoltre un elemento interessante per chi desidera una casa per le vacanze ad Anzio o una proprietà da valutare anche sotto il profilo dell'investimento immobiliare.
Dal Porto di Anzio partono inoltre i collegamenti marittimi verso le isole, caratteristica che rende la zona particolarmente interessante durante il periodo estivo.
Perché scegliere questo appartamento ad Anzio
- Posizione centrale in Riviera Mallozzi.
- Vista mare e panoramica sul Porto Neroniano.
- Terrazzo di circa 30 mq abitabile.
- 130 mq circa di superficie.
- 3 camere da letto e 2 bagni.
- Posizione a pochi metri dal Porto di Anzio.
- Vicinanza a negozi, ristoranti e servizi.
- Interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
Per chi è ideale questa proprietà
L'appartamento può essere una soluzione interessante per diverse esigenze abitative e di investimento.
- Prima casa ad Anzio: gli ampi spazi interni permettono di organizzare comodamente la vita familiare.
- Casa al mare: la posizione centrale e la vicinanza al porto sono particolarmente adatte a chi cerca una proprietà per le vacanze.
- Investimento immobiliare: la posizione centrale, la vista mare e la vicinanza al porto possono essere elementi da valutare anche per eventuali strategie di locazione turistica, nel rispetto della normativa vigente.
Dati e dotazioni
| Stato | Ristrutturato |
| Terrazzo | Abitabile, circa 30 mq |
| Vista | Mare e Porto Neroniano |
| Tende da sole | Presenti |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Aria condizionata | Presente |
| Condominio | Presente |
| Trasporto pubblico | Nelle vicinanze |
| Negozi e servizi | Nelle vicinanze |
Domande frequenti sull'appartamento
Dove si trova l'appartamento?
L'appartamento si trova in Via Catilina 2, Anzio centro, in Riviera Mallozzi, a pochi metri dal Porto di Anzio.
Quanti locali ha l'appartamento?
L'immobile dispone di 6 locali, con 3 camere da letto, un ampio soggiorno, cucina abitabile e 2 bagni.
Quanto è grande l'appartamento?
La superficie complessiva è di circa 130 mq.
L'appartamento dispone di un terrazzo?
Sì. La proprietà dispone di un terrazzo abitabile di circa 30 mq, dotato di tende da sole e caratterizzato da una vista sul mare e sul Porto Neroniano.
A quale piano si trova?
L'appartamento si trova al penultimo piano di un elegante edificio storico dei primi del '900.
È adatto come casa vacanze?
La posizione centrale, la vicinanza al Porto di Anzio, la vista mare e la presenza del terrazzo rendono la proprietà una soluzione da valutare anche come casa per le vacanze.
Può essere valutato come investimento?
Sì, le caratteristiche dell'immobile e la posizione possono essere valutate anche nell'ottica di un investimento immobiliare o di eventuali locazioni turistiche, nel rispetto della normativa vigente.
Posizione dell'appartamento sulla mappa
Street View di Via Catilina ad Anzio
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